Полномочия

ПОЛОЖЕНИЕ
об отделе имущественных и земельных отношений администрации Рамонского муниципального района
Воронежской области

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Отдел имущественных и земельных отношений администрации Рамонского муниципального района Воронежской области (далее по тексту Отдел) является структурным подразделением администрации муниципального района, осуществляющим в лице руководителя Отдела управленческие функции по владению, пользованию
и распоряжению недвижимостью и иным имуществом (кроме финансов), находящимся, в муниципальной собственности, обеспечению координации деятельности органов местного самоуправления в сфере оборота земель, развития земельной реформы ведет подготовку проектов постановлений и распоряжений администрации муниципального района, разрабатывает положения, порядок и механизм их реализации по вопросам, отнесенным к компетенции и Отдела.
1.2. Отдел в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Феде¬рации, федеральным законодательством РФ, законодательством Воронежской области, Уставом Рамонского муниципального района, нормативными актами органов местного самоуправления Рамонского муниципального района и действует в пределах полномо¬чий, закрепленных настоящим Положением.
1.3. Полное наименование: Отдел имущественных и земельных отношений администрации Рамонского муниципального района Воронежской области. Сокращенное наименование: ОИЗО администрации Рамонского муниципального рай¬она Воронежской области.
1.4. Отдел является юридическим лицом. Отдел имеет печать с изображением герба Рамонского муниципального района Воронежской области и своим наименованием, штампы, бланки установленного образца, счета, открытые в соответствии с действую¬щим законодательством.
1.5.Местонахождение отдела: 396020, ул.Советская, д.11, р.п. Рамонь, Воронежская область.


2. ОСНОВНЫЕ ЗАДАЧИ И ФУНКЦИИ ОТДЕЛА.


2.1. Разработка и организация исполнения правовых актов по вопросам, отне¬сенным к компетенции Отдела;
2.2. Разработка и выпуск распорядительных документов по учреждению и ликвида¬ции муниципальных унитарных предприятий и учреждений, передаче имущества в хо¬зяйственное ведение, оперативное управление, безвозмездное пользование, доверитель¬ное управление. Контроль целевого использования муниципальной собственности и от¬числений из прибыли муниципальными предприятиями по установленным нормати¬вам.
2.3. Подготовка документации для внесения имущественных вкладов в уставные ка¬питалы муниципальных предприятий в соответствии с действующим законодательством. Осуществление процедуры закрепления имущества за муниципальными предприятиями и учреждениями на праве хозяйственного ведения и оперативного управления.
2.4. Размещение структурных подразделений администрации муниципального рай¬она и предоставление помещений в безвозмездное пользование.
2.5. Участие в подготовке пакета документов по передаче муниципального имущест¬ва в хозяйственные структуры в качестве взноса муниципального образования "Рамонский муниципальный район" в их уставные капиталы.
2.6.Временное (до момента продажи) владение акциями и долями в уставном капи¬тале обществ, и осуществление от имени администрации муниципального района полно¬мочий в работе высших руководящих органов этих организаций.
2.7. Предоставление от имени администрации муниципального района в аренду не¬жилых помещений, земельных участков.
2.8. 0существление контроля выполнения условий договоров аренды.
2.9. Прием заявок на приватизацию муниципального имущества (в т.ч. земельных участков), подготовка установ¬ленного законодательством и нормативными актами органов местного самоуправления пакета документов по отчуждению муниципального имущества.
2.10. Участие в подготовке документации по оценке муниципального имущества.
2.11. Осуществление контроля выполнения условий приватизации.
2.12. Организация и проведение в установленном порядке торгов по продаже муниципального имущества и права его аренды, в том числе:
- нежилых помещений;
- права аренды нежилых помещений;
- высвобождающегося автотранспорта муниципальных предприятий и учреждений;
- пакетов lesbian videos акций акционерных обществ;
- земельных gay porn участков.
2.13. Организация работы в сфере земельных отношений:
- подготовка проектов постановлений:
• по формированию земельных участков, находящихся в муниципаль¬ной собственности и постановка их на государственный кадастровый учет;
• по предоставлению за плату и бесплатно гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в муниципальной собственно¬сти;
• по внесению изменений в ранее принятые постановления.
- подготовка адресных справок по землям с/х назначения;
- подготовка информационных сообщений о предстоящем выделении зе¬мельных участков;
- ведение протокола заседаний комиссии по бесплатному предоставлению земельных участков на территории Рамонского муниципального района;
- ведение реестра по бесплатному предоставлению земельных участков гра¬жданам на территории Рамонского муниципального района;
- ведение реестра по постановке на очередь граждан, имеющих право на бес¬платное получение земельных участков на территории Рамонского муниципально¬го района;
- прием и консультирование граждан по земельным вопросам.
2.14. 3аключение и подписание от имени администрации Рамонского муниципаль¬ного района Воронежской области договоров купли-продажи, аренды, дополнительных соглашений к ранее заключенным договорам аренды муниципального имущества (в т.ч. земельных участков), а также актов приема-передачи муниципального имущества (в т. ч. земельных участков).
2.15. Осуществление в установленном порядке процедуры расторжения договоров и изъятия муниципального имущества, переданного организациям и учреждениям на пра¬вах хозяйственного ведения, оперативного управления, аренды или безвозмездного поль¬зования.
2.16. Участие в подготовке документации при осуществлении администрацией му¬ниципального района залоговых сделок.
2.17. Участие в подготовке пакета документов по приему имущества в муниципаль¬ную собственность, в том числе передаваемого в счет отчислений на развитие инженер¬ной инфраструктуры муниципального района.
2.18.Утверждение и подписание актов приема-передачи муниципального имущест¬ва.
2.19.Утверждение актов на списание муниципального имущества.
2.20.Участие в согласовании необходимых документов, предоставляемых в государ¬ственную комиссию по приемке в эксплуатацию законченных строительством объектов недвижимости.
2.21. Обеспечение исполнения сделок, совершенных от имени администрации, в том числе их расторжения в установленном законом порядке в случае нарушения договор¬ных обязательств.
2.22. Подготовка материалов для участия от имени администрации муниципального района в судебных заседаниях по вопросам, входящим в компетенцию Отдела.
2.23.Участие в формировании и обеспечении исполнения статей доходной и рас¬ходной части бюджета муниципального района, базирующихся на деятельности Отдела.
2.24. gay videos Создание и ведение компьютерной базы данных по автоматизированному учету документации, юридически и профессионально значимых фактов, ведение систематизи¬рованных электронных реестров по вопросам, отнесенным к компетенции Отдела.
2.25. Взаимодействие с районным филиалом ГУП ВО "Воронежоблтехинвентаризация", с ФГУ «ЗКП по Воронежской области», а также с Рамонским отделом Управ¬ления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Рамонский отдел Управления Росреестра по Воронежской области).
2.26. Размещение муниципального заказа на отдельные виды продукции, работ и ус¬луг.
2.27. Ведение архива Отдела, осуществление работы с гражданами и юридиче¬скими лицами по выдаче информации и копий (дубликатов) документов, хранящих¬ся в архиве.
2.28. Оформление залогового фонда муниципального имущества муниципально¬го образования «Рамонский муниципальный район».
2.29. Рассмотрение и принятие решений по письменным обращениям и запросам граждан и юридических лиц по вопросам, относящимся к компетенции Отдела.

3. ПОЛНОМОЧИЯ ОТДЕЛА

В соответствии с возложенными задачами milf videos Отдел в своей деятельности уполномочен:
3.1. Заслушивать доклады руководителей предприятий и организаций муници¬пальной собственности по вопросам, входящим в его компетенцию.
3.2. Вносить мотивированные предложения об установлении льгот и преиму¬ществ, в том числе налоговых, в районный бюджет, в целях lesbian porn стимулирования предпри¬нимательской и иной хозяйственной деятельности предприятий и организаций.
3.3. Вносить совместно с отраслевыми отделами и управлениями предложения о приостановлении деятельности или закрытии того или иного предприятия, организа¬ции на территории муниципального района в случаях, предусмотренных законода¬тельством Российской Федерации.
3.4. Осуществлять правомочия собственника от имени муниципального образования " Рамонский муниципальный район" по владению, пользованию и распоряжению муници¬пальным имуществом в порядке и в пределах полномочий, определяемых районным Советом народных депутатов, администрацией Рамонского муниципального района и настоящим Положением.
З.5. Заключать и подписывать от имени администрации Рамонского муниципально¬го района Воронежской области договора купли-продажи, аренды, дополнительные со¬глашения к ранее milf porn заключенным договорам аренды муниципального имущества (в т.ч. зе¬мельных участков), а также акты приема-передачи муниципального имущества (в т. ч. земельных участков).
3.6. В рамках закрепленных полномочий осуществлять взаимодействие с соответ¬ствующими подразделениями администрации муниципального района и области и представлять интересы собственника в отношениях с юридическими и физическим лицами.
3.7. Запрашивать и получать сведения и оперативную информацию, необходи¬мые для решения задач и осуществления функций Отдела, от органов государствен¬ной власти, государственных предприятий и учреждений, правоохранительных ор¬ганов, структурных подразделений администрации муниципального района, предпри¬ятий, учреждений и организаций, различных организационно-правовых форм, распо¬ложенных на территории муниципального района.
3.8. Вносить на рассмотрение координационного Совета при главе администрации
муниципального района вопросы, находящиеся в компетенции Отдела.
3.9. Осуществлять взаимодействие с правоохранительными и налоговыми органами, направленное на пресечение нарушений "Закона о защите прав потребителей", правона¬рушений в сфере торговли, бытового обслуживания и свободного предпринимательства.
3.10. Осуществлять иную деятельность, не противоречащую законодательству.
3.11. Отдел несет ответственность за качественное и своевременное выполнение возложенных на него функций и задач, состояние трудовой и производственной дис¬циплины в отделе, а также за не использование предоставленных ему прав.


4. ОРГАНИЗАЦИЯ РАБОТЫ ОТДЕЛА

4.1. Отдел находится в непосредственном подчинении главы администрации муниципального района и в функциональном подчинении первого заместителя главы администрации муниципального района.
4.2. Отдел может иметь структурные подразделения (секторы).
4.3. Структура и штатное расписание Отдела утверждаются постановлением главы администрации муниципального района.
4.4. Отдел возглавляет руководитель, назначаемый на должность и освобождаемый от должности главой администрации муниципального района.


5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ РУКОВОДИТЕЛЯОТДЕЛА

Руководитель Отдела:
5.1. Организует работу Отдела по всем направлениям деятельности, установленным настоящим Положением.
5.2. Несет персональную ответственность за работу Отдела в целом и всех его ра¬ботников, за выполнение возложенных на Отдел задач в порядке, установленном дей¬ствующим законодательством.
5.3. В рамках предоставленных полномочий совершает сделки и другие юридиче¬ски значимые действия по распоряжению муниципальным имуществом (в т.ч. земель¬ными участками) в пределах, установленных настоящим Положением.
5.4.Представляет интересы Отдела в рамках закрепленных компетенции и полно¬мочий.
5.5. Разрабатывает и представляет на рассмотрение и утверждение главе администрации муниципального района проекты Положения об Отделе, структуры и штатного расписания Отдела, проекты нормативных актов и распорядительной документации администрации муниципального района.
5.6. Разрабатывает и утверждает должностные инструкции работников Отдела.
5.7. Готовит и предоставляет для утверждения первому заместителю главы администрации муници¬пального района предложения по приему на работу и увольнению работников От¬дела, их аттестации, о принятии мер по повышению квалификации, мер поощрения и взыскания.
5.8. Обеспечивает исполнение работниками Отдела трудовой и производственной дисциплины.
5.9. Созывает совещания и участвует в работе коллегиальных органов по рас¬смотрению вопросов, относящихся к компетенции Отдела.
5.10. Организует и контролирует в пределах своей компетенции выполнение постанов¬лений и распоряжений администрации муниципального района, иных вышестоящих испол¬нительно-распорядительных органов.
5.11. Обеспечивает исполнение установленного регламента работы с деловой и рас¬порядительной документацией, письменными обращениями физических и юридических лиц.


6. МАТЕРИАЛЬНО-ТЕХНИЧЕСКОЕ И ФИНАНСОВОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ

Материально-техническое и финансовое обеспечение деятельности Отдела осущест¬вляются в порядке, устанавливаемом администрацией Рамонского муниципального рай¬она.
7. РЕОРГАНИЗАЦИЯ И ЛИКВИДАЦИЯ ОТДЕЛА

Реорганизация и ликвидация отдела осуществляется в порядке, установленном дейст¬вующим законодательством.