Положение об отделе

                                               Положение 
                 об отделе градостроительной деятельности 
администрации 
Рамонского муниципального района Воронежской области

. Общие положения
1.1. Отдел градостроительной деятельности администрации Рамонского муниципального района Воронежской области (далее по тексту - Отдел) является структурным подразделением администрации Рамонского муниципального района Воронежской области, уполномоченным направлять свою деятельность на решение вопросов, связанных с градостроительной деятельностью.
1.2. Отдел в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральным законодательством, законодательством Воронежской области, Уставом Рамонского муниципального района, Воронежской области, нормативными актами органов местного самоуправления Рамонского муниципального района Воронежской области, а также настоящим Положением.
1.3. Отдел находится в подчинении главы администрации муниципального района и в функциональном подчинении начальника отдела градостроительной деятельности.
1.4. Отдел не обладает правами юридического лица, может иметь необходимые для своей деятельности печать без герба, штампы и бланки, содержащие наименование Отдела.
1.5. Положение об Отделе утверждается, изменяется постановлением администрации Рамонского муниципального района Воронежской области.
1.6. Структура, численность, месячный фонд заработной платы и штатное расписание Отдела утверждается и изменяется главой администрации муниципального района.
1.7. Местонахождения: 396020, ул. Советская, д.11, р.п. Рамонь, Воронежская область.
2. Основные задачи Отдела
2.1. Содействие в обеспечении эффективного функционирования градостроительного комплекса в условиях рыночной экономики на территории Рамонского муниципального района Воронежской области (далее – муниципального района).
2.2. Реализация государственной политики и осуществление правового регулирования в сферах градостроительной деятельности с целью улучшения жизнеобеспечения населения и удовлетворения социальных потребностей населения.
2.3. Содействие внедрению перспективных технологий в области градостроительной деятельности муниципального района.
2.4. Улучшение инвестиционного климата в области градостроительной деятельности муниципального района.                       
3. Основные функции Отдела
3.1. Отдел исполняет следующие функции:
3.1.1. По организации  подготовки   документов территориального  планирования развития территорий:
- обеспечение разработки, рассмотрение, согласование и представление на утверждение в установленном порядке документов территориального планирования;
- участие в рассмотрении и согласовании схемы территориального планирования муниципального района, схем территориального планирования городского и сельских поселений муниципального района (в случае передачи полномочий от городского и сельских поселений муниципальному району), территориальных целевых программ по вопросам жилищного строительства, развития инженерной инфраструктуры и иным вопросам территориального развития, затрагивающим интересы муниципального образования;
- участие в проведении публичных слушаний по генеральным планам городского и сельских поселений;
- участие в подготовке планов реализации генеральных планов городского и сельских поселений;
3.1.2. По организации подготовки правил землепользования и застройки территории муниципального образования (в случае передачи полномочий от городского и сельских поселений муниципальному району):
-  обеспечение подготовки правил землепользования и застройки и внесение в них изменений;
- участие в проведении публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки (внесению изменений в них);
3.1.3. По  организации подготовки документации по планировке территории:
- обеспечение подготовки документации по планировке территории (проекты планировки, проекты межевания, градостроительные планы земельных участков);
- участие в проведении публичных слушаний по проектам планировки, проектам межевания;
3.1.4. По выдаче разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию на территории муниципального образования (в случае передачи полномочий от городского и сельских поселений муниципальному району):
- проведение проверки наличия, соответствия требованиям градостроительных регламентов, строительных, санитарно-гигиенических, противопожарных нормативов и правильности оформления документации, прилагаемой к заявлениям о выдаче разрешения на строительство, ввод объекта в эксплуатацию;
- организация подготовки документов для получения разрешения на строительство, ввод объекта в эксплуатацию или подготовки отказа на выдачу таких разрешений с указанием причин отказа;
- участие в подготовке проектов постановлений администрации Рамонского муниципального района Воронежской области о представлении земельных участков для строительства и реконструкции объектов недвижимости, а также в подготовке соответствующих графических и текстовых материалов;
- участие в разработке документации по установлению границ населенных пунктов и муниципальных образований района.
3.1.5.По предоставлению муниципальных услуг в сфере градостроительной деятельности:
- разработка административных регламентов и обеспечение своевременного внесения изменений в них в соответствии с законодательством;
- предоставление муниципальных услуг населению, в том числе организация перехода предоставления муниципальных услуг на электронный вид;
- организация   межведомственного электронного взаимодействия при предоставлении муниципальных услуг.
3.1.6. По ведению информационных систем обеспечения градостроительной деятельности:
- ведение автоматизированной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности;
- осуществление сбора, документирования, актуализации, обработки, систематизации, учета и хранения сведений, необходимых для осуществления градостроительной деятельности;
- осуществление предоставления сведений информационной системы обеспечения градостроительной деятельности по запросам органов государственной власти Российской Федерации, органов местного самоуправления, физических и юридических лиц в случаях, предусмотренных федеральными законами;
- осуществление единой политики в сфере инженерно-строительных изысканий, формировании, использования и распоряжения топографо-геодезическими и геологическими фондами муниципального образования.
3.1.7. По организационным и иным вопросам:
- информирование населения о перспективах застройки территории муниципального образования с целью создания комфортных условий для проживания;
- обеспечение выдачи застройщикам исходных данных и технических условий на проведение проектно-изыскательских работ на все виды строительства и подрядным организациям на разработку градостроительной и проектной документации;
- участие в разработке местных нормативов градостроительного проектирования;
- обеспечение подготовки правоустанавливающих документов по отводу земельных участков для строительства и реконструкции объектов капитального строительства на основе утвержденной градостроительной документации, а также осуществление подготовки соответствующих графических и текстовых материалов;
- осуществление выноса в натуру красных линий и других линий регулирования застройки, осей зданий, строений и сооружений, а также участие в установлении, выносе и закреплении на местности границ земельных участков;
- решение оперативных вопросов по развитию инженерной инфраструктуры на территории муниципального образования, согласование видов и мест размещения рекламы, малых архитектурных форм, цветовое решение фасадов зданий и сооружений всех видов собственности;
- участие в подготовке предложений о выборе земельных участков для строительства, реконструкции существующей застройки;
- рассмотрение заявлений и обращений граждан и юридических лиц по вопросам осуществления градостроительной деятельности и принятие решений в пределах своей компетенции;
- взаимодействие с подведомственным подразделением администрации ООО ПТМ «Архитектура»;
- подготовка документов для проведения аукционов, котировок по строящимся либо ремонтируемым объектам;
- осуществление контроля за соблюдением выполнения условий муниципальных контрактов победителями торгов; соответствия предоставленных видов и объемов работ - объемам и видам работ, указанным в сметах и дефектных ведомостях предъявленных для проведения торгов;
- создание, и проверка входящей, сметной документации и акты выполненных работ с учетом действующих нормативов, регламентирующих правила составления смет и правомерность примененных расценок в них;
- осуществление мониторинга выполнения условий долевого софинансирования по муниципальным контрактам;
- ведение реестра всех вновь строящихся и капитально ремонтируемых объектов на территории Рамонского муниципального района Воронежской области;
- организация разработки и изготовления проектно-сметной документации на объекты капитального строительства, реконструкции и капитального ремонта;
- участие в заключении договоров и контрактов с генеральными подрядчиками и проектными организациями;
- осуществление контроля за сроками и качеством выполнения работ, их соответствием проектно-сметной документации и своевременным вводом муниципальных объектов в эксплуатацию;
- подготовка бюджетных заявок на финансирование строительства по федеральным и региональным целевым программам;
- участие в составлении титульных списков на объекты капитального строительства с расчетом бюджетной эффективности;
- подготовка значений показателей для оценки эффективности деятельности ОМСУ;
4.Права Отдела
Отдел в ходе своей деятельности для осуществления поставленных задач и реализации полномочий по исполнению функций в подведомственной сфере деятельности вправе:
4.1. Разрабатывать и вносить на рассмотрение главы администрации Рамонского муниципального района Воронежской области предложения, проекты правовых актов по вопросам, относящимся к компетенции Отдела.
4.2. Взаимодействовать с территориальными федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти Воронежской области, органами местного самоуправления, а также организациями и учреждениями по вопросам, относящимся к ведению Отдела.
4.3.Создавать комиссии, рабочие группы, состоящие из специалистов, для подготовки предложений и решения проблем по вопросам, отнесенным к компетенции Отдела.
4.4. Участвовать в разработке вопросов развития градостроительной деятельности, муниципального хозяйства и энергетики.
4.5. Запрашивать и получать:
- сведения в подведомственной сфере деятельности;
- справочные и информационные материалы от различных органов и организаций, относящиеся к компетенции Отдела.
4.6. Разрабатывать бюджетные заявки на ассигнование мероприятий по развитию на территории муниципального района градостроительной деятельности, муниципального хозяйства и энергетики.
4.7. Пользоваться информационными ресурсами муниципального района.
4.8. Созывать совещания по проблемным вопросам в подведомственной сфере деятельности с привлечением руководителей и специалистов исполнительных органов государственной власти области, органов местного самоуправления муниципального района, общественных объединений, хозяйствующих субъектов, расположенных на территории района.
4.9. Принимать участие в совещаниях, а также в работе коллегиальных органов, создаваемых по решению исполнительно-распорядительного органа местного самоуправления муниципального района, по вопросам градостроительной деятельности.
4.10. Организовывать и проводить конференции, семинары, встречи, выставки, смотры и другие мероприятия, направленные на достижение поставленных задач и реализацию возложенных функций.
4.11. Вносить предложения о создании (учреждении), реорганизации и ликвидации муниципальных учреждений, муниципальных унитарных предприятий, фондов в подведомственной сфере для достижения поставленных целей и реализации возложенных функций.
5. Обязанности Отдела
Отдел обязан:
5.1. Выполнять требования законодательства Российской Федерации,   Воронежской области, нормативных актов органов местного самоуправления Рамонского муниципального района Воронежской области.
5.2. Принимать в пределах своей компетенции необходимые меры для достижения целей и решения задач, возложенных на Отдел.
5.3. Обеспечивать в пределах своей компетенции реализацию возложенных на Отдел функций.
5.4. Исполнять обязательства, вытекающие из заключенных договоров, муниципальных контрактов и планов работ.
5.5. Обеспечивать сохранность служебной и государственной тайны, не допускать разглашения персональных данных физических лиц и иной охраняемой законом информации.
5.6. Разрабатывать и согласовывать проекты нормативных правовых актов Рамонского муниципального района Воронежской области, регулирующих отношения в подведомственной сфере.
5.7. Принимать в рамках своей компетенции меры и вносить предложения по улучшению работы Отдела, органов местного самоуправления муниципального района, укреплению их авторитета.
5.8. Давать разъяснения юридическим и физическим лицам по вопросам, входящим в компетенцию Отдела.
6. Руководство Отделом
6.1 Отдел в своей деятельности подчиняется начальнику Отдела, который назначается и освобождается от должности главой администрации муниципального района.
6.2.Сотрудники Отдела назначаются и освобождаются от должности главой администрации муниципального района по представлению начальника Отдела. При отсутствии начальника Отдела его обязанности по осуществлению задач и функций Отдела исполняет главный специалист.
6.3. Начальник Отдела:
   6.3.1. Организует работу Отдела в соответствии с возложенными задачами и функциями.
   6.3.2. Распределяет обязанности между сотрудниками Отдела;
   6.3.3. Утверждает после согласования с главой администрации муниципального района должностные инструкции сотрудников Отдела;
   6.3.4. Подписывает документы от имени Отдела, издаваемые в пределах его компетенции.
   6.3.5. Вносит предложения главе администрации муниципального района о назначении и освобождении от должности, поощрении и применении дисциплинарных взысканий к сотрудникам Отдела;
   6.3.6. Вносит предложения о повышении квалификации муниципальных служащих Отдела и формировании кадрового резерва;
   6.3.7. Представляет в отдел организационно-контрольной работы и муниципальной службы администрации муниципального района предложения по проведению конкурсов на замещение вакантных должностей как муниципальной службы, так и замещение должностей служащих, не относящихся к муниципальным и проведению квалификационных экзаменов, аттестации для формирования кадрового резерва;
   6.3.8. Участвует в заседаниях коллегий, комиссий и других коллегиальных органов правительства Воронежской области (по распоряжению главы администрации Рамонского муниципального района Воронежской области).
7. Ответственность Отдела
Отдел несет ответственность за:
7.1. Несоблюдение требований законодательства Российской Федерации, Воронежской области, нормативных актов органов местного самоуправления Рамонского муниципального района Воронежской области по вопросам, находящимся в компетенции Отдела;
7.2. Несвоевременное и некачественное выполнение основных задач и функций, возложенных на Отдел;
7.3 Несоблюдение сроков прохождения поступивших в администрацию муниципального района контрольных постановлений и распоряжений, письменных и устных обращений граждан.
7.4. Несоблюдение правил внутреннего трудового распорядка.
8. Имущество и средства отдела
8.1.Финансирование расходов на содержание Отдела осуществляется за счет средств местного бюджета, предусматриваемых на финансирование исполнительно – распорядительного органа муниципального района.
8.2. Имущество Отдела является муниципальной собственностью администрации муниципального района.
8.3. Материально-техническое, документационное обеспечение деятельности Отдела осуществляет администрация муниципального района.
9. Реорганизация и упразднение Отдела
9.1. Прекращение деятельности Отдела производится путем реорганизации или упраздения в соответствии с действующим законодательством.
9.2. При реорганизации или упразднении Отдела увольняемым работникам гарантируется соблюдение их прав и интересов в соответствии с законодательством Российской Федерации и Воронежской области.

Структура

Ф.И.О.

Должность

Телефон

(код 8-47340)
Лыбакова
Наталья
Петровна 

Начальник отдела

2-18-40

Гоголева Мария
Сергеевна

Главный специалист 2 – 11 – 76
Куповых Ирина Николаевна

Старший специалист 2 – 14 – 60
Волвянкина Ирина Константиновна

Специалист 2 – 17 – 68